对 于物业管理来说,针对不同 的项目类型,管理 的重点也会有一定 的差异。不同 的物业公司也需要根据自己管理 的项目类型以及管理需求来针对性 的进行挑选。那么不同 的业态项目 的管理应该如何挑选到一款合适 的物业管理系统呢?可以从以下几方面进行梳理:
一般来说,住宅项目会更加侧重 于这几 个方面:1、各项费用 的收取统计:包括物管费、水电费等各项费用,并且需要相应 的统计报表方便查看,以及财务 的月底结算工作;2、对强项目内各项设备设施 的维修管理,也有 的物业公司需要对报修工作进行系统管控。3、对 于有水电费管理 的项目,还需要对水电表进行抄表管理。4、开通业主投诉建议渠道,加强管理员工服务体系,更好 的提升物业管理 的品质服务。
针对这部分常规 的业务管理需求,天博云物管标准版 的功能模块基本上是可以满足,而且针对 于新楼盘管理还支持房屋交付时期 的登记管理,此外还支持业主通过微信小程序进行在线查费、缴费 和报修 的功能,进一步为业主提供便捷化 的服务,有利 于提升业主满意度 和缴费率。
而商业性质项目 的管理会侧重 的地方会有所不同,例如:1、偏重 于租金管理,商业项目多会涉及到商铺 的出租管理,对 于租金 的管理就是基础且重要 的需求,关系到企业 的营收问题。2、对 于商铺 的管理会涉及到招商租赁以及合同资源 的管理,包括各种事项 的到期提醒,保障工作 的有效开展。
对 于此,天博云物管商业版就比较合适,另外也支持除租金外其他费用 的收取管理、报事报修管理以及车位管理等。对 于对项目巡更比较重视 的项目,还针对性 的有几种巡更管理 的解决方案可供选择。
在这些不同业态 的项目基础管理之上,如果对物业管理、办公OA、品质巡查、物料管理、设备巡检、安保消防、绿化保洁等其他方面也有一定 的管理要求 的话,也是可以进行针对性 的选购不同 的功能模块,性价比更高,真正做到功能不浪费。具体情况可以详细咨询。